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【房屋買賣糾紛】律師教你遇到 5 大買房糾紛如何處理

【房屋買賣糾紛】律師教你遇到 5 大買房糾紛如何處理 Published by Shirley on 2023/05/21 購買預售或新成屋時,一般會直接向建商購買,而購買中古屋的出賣人通常是個人。 建商因為專業性質,對於房屋瑕疵有修復能力。 而中古屋的賣家可能沒有能力修補。 如果遇到有修補能力的建商,可能會透過協調讓建商修補。 如果是一般人出售的中古屋,可能需要協調退還一部分價金,讓買方自行處理瑕疵問題。 購房後發現瑕疵,應向賣方追究責任。 除非能證明房仲明知房屋瑕疵且有詐欺行為,否則房仲不一定需負責。 購房者有5年的期限去發現瑕疵 一旦發現瑕疵後,必須立即通知賣方。 通知賣方後,必須在6個月內提出請求,否則可能失去請求權。 遵守契約:在買賣過程中,法律上通常尊重你們的契約約定。

人才概念创新之一:主流人才和非主流人才

非主流人才就是主流人才以外所有符合主流人才标准,但不为主流社会所用,或以绝艺、绝技等绝活自谋职业、生寻活路的人。 社会上通常认为学士、硕士、博士是人才,但有人拿到学士、硕士、博士学位后并不参加工作,或在家啃老、吃低保,或在家当全职太太,说他们是人才说不过去,说他们不是人才他们又符合人才的标准,称之为非主流人才是恰如其分的,同时非主流人才的概念也能帮助他们给自己一个准确的定位。 像离退休人员中的能人,以及曾经红极一时、炙手可热却锒铛入狱的前官员、企业家、明星等,已经不在岗了,当然也就属于非主流人才。 那些危害社会稳定的能干者也属于非主流人才。 主流人才和非主流人才的划分,既打破人才终身制的观念,使人们客观地正视各种人才,同时可以拓展执政阶层的眼光。

即肩中長髮女星範本推薦!如何整理造型、什麼臉型適合燙捲或是搭瀏海…..

中長髮或是肩膀附近的即肩髮型是最難整理的階段,但它也有好處,能幫妳解決髮尾分叉或熱損傷的情況,而且適合每個臉型,每個人都能留得很好看,以下是關於中長髮的髮型攻略,如何整理照顧、名人髮型範本通通都在這篇。.

河圖洛書(中國古代文明圖案)

河圖洛書,是中國古代流傳下來的兩幅神秘圖案,藴含了深奧的宇宙星象之理,被譽為"宇宙魔方",是中華文化、陰陽五行術數之源。語出易經《繫辭.上》,"河出圖,洛出書",河,黃河。洛,洛水。河圖洛書是遠古時代人民按照星象排布出時間、方向和季節的辨別系統。河圖1—10數是 ...

火九

富士電視台週二晚間九點連續劇系列(日語:火曜劇場)(フジテレビ火曜9時枠の連続ドラマ),簡稱「火九」,是日本富士電視台於每星期二晚間9時至10時(日本時間)播出的電視連續劇檔次。2015年4月,《代筆作家》播畢後,富士電視台正式將此電視劇時段廢除改播綜藝節目。

84年属什么生肖 1984年出生人的性格特点

1984年出生的男女性格特点 1984年出生的男性特点 婚姻:1984年出生的男性,外貌方面非常出众,他们通常有着高挑的身高,这使得他们的桃花非常旺盛。84年出生的男性,其另一半一般是非常漂亮,懂事能干,两个人齐心协力,郎才女貌,能够过上幸福的生活。

秋田「角館」觀光懶人包!武家屋敷、傳統街道必看亮點不錯過

角館位於日本東北地方 秋田縣 的仙北市,剛好夾在秋田市與 岩手縣 盛岡 市中間,三面群山圍繞,南方則有仙北平野,地理位置極佳,歷史上1620年蘆名義勝在角館地方落腳後建立了城鎮。 町中央設有防火用的「防火(火除け)」空地,以這空地為中心,分成北側與南側,北側是武家町(内町),南側是町人町(外町)。 蘆名義勝在後繼無人的狀況之下,當地改由統治秋田的佐竹氏一族的佐竹北家城下町繼續發展。 由佐竹北家統治後,角館景觀被完整留了下來,武家町道路的寬度或轉角處沒有任何改變,依然保留著當時的氛圍。 東京前往秋田縣角館的交通方式 從東京出發前往角館,秋田新幹線絕對是首選! 在JR 東京站 或 上野 站搭乘秋田新幹線,到角館下車即可,車程約3小時,完全不需要換車。

2023捲髮趨勢:「輕盈流雨燙、俏皮麥穗捲、個性邊界燙...」打造絕美風格,15款熱門捲髮造型推薦!

美容聖經 完美髮型 2023捲髮趨勢:「輕盈流雨燙、俏皮麥穗捲、個性邊界燙...」打造絕美風格,15款熱門捲髮造型推薦! 想要慵懶隨性、甜美酷辣,就靠捲髮定位風格! By Kimy Chen and Grace Chung Published: 2023/03/06 看膩了長髮造型,又懶得天天用電棒打理,選擇一頭造型感十足的捲髮,能解決你一切煩惱!...

五行屬什麼怎麼算?一篇簡單教你測算命理玄機!

五行屬性是一種命理屬性,怎麼看五行屬什麼其實很簡單,通常算命的第一個步驟都是先看一個人的年命,也就是會根據出生年份,算出五行屬什麼命,以下是五行命格查詢表,方便您五行測算: 甲子年生海中金命(1924,1984) 乙丑年生海中金命(1925,1985) 丙寅年生爐中火命(1926,1986) 丁卯年生爐中火命(1927,1987) 戊辰年生大林木命(1928,1988) 己巳年生大林木命(1929,1989) 庚午年生路旁土命(1930,1990) 辛未年生路旁土命(1931,1991) 壬申年生劍鋒金命(1932,1992) 癸酉年生劍鋒金命(1933,1993) 甲戌年生山頭火命(1934,1994) 乙亥年生山頭火命(1935,1995)

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